第51章 不是买房 是买楼
方案就是按你当初说的，全款买下这套房子，房款能压低一些，但是不多，只能在物业费方面和供暖之类的杂费上面可以多减免一些，全部下来大概还是要付九百一十八左右的房款，全款支付。”
解清欢心里暗想，“好家伙！不亏是学姐出马，直接就杀了四十万的价，厉害。”
先不说话，继续等学姐说完。
“不过还有另一个方案。”韩玉莹看着解清欢的表情，继续说道，“把那座独栋洋房六层三户全部买下来，能够便宜一大笔。”
解清欢：“？”
他微微皱眉，忍不住提问，“全部买下来？”
“对。”韩玉莹很肯定的回答。
解清欢看着学姐，他相信学姐不会无缘无故的说这些话。
“我这几天除了和中介谈判，也深入走访一下这个小区。”
韩玉莹不急不缓的慢慢说道。
“这个小区是附近这一段区域最高端的一个小区，大部分已经出售，入住率也不错，其中那一半小高层，很多都是附近几个大学的职工家属购买自住。”
“目前开发商已经回款大半，只有中间这几栋独栋洋房还有个别没有卖出。毕竟，相对这附近的人员阶层，能全款支付小一千万房款的真的不多。”
韩玉莹稍微感慨了一下，又接着说道。
“但是，你看中的那栋洋房，除了精装修的顶层复式之外，中间两层那户还没有卖出，而一二楼的下层卖出之后，买家生意出了问题，急需资金，就托中介转售，这两个户型都是毛坯，也没有入住。”
韩玉莹盯着解清欢，观察着他表情。
“咱们这附近是大学和行政区，寸土寸金，所有目前在售的楼盘都是高层。
而在这个区域里，这种大户型的独栋基本都是绝版。以后也不太可能再规划这种，太浪费土地资源了。所以我建议你全部买下，也是考虑投资增值的问题，以后绝对不会亏，而且整栋买下来，开发商想要全款，也答应会给以一个极优惠的价格。”
解清欢听了之后慢慢点头。
他明白学姐想表达的意思，以她这几天的所做的调查来说，其实从刚才的语言上已经能体现出来，