第106章 农行登门
，我们都清楚，价值的确不小。可你也清楚，这都是小产权房，没有房产证，更没有土地证。这种抵押，对我们银行来说，很不好评估。关键是产权的归属确认不好认定。价值评估也不好处理。你新建的房子有土地证倒是可以。可房子没有建成。抵押贷款的话，也有些……”
“不知道你想要贷款多少？”
许恒想了想，随即道：“总共贷款五百万吧！”
许恒其实就是随口这么一说。他自己压根就没有去细算过这些。石行长刚刚这么一问，许恒第一个念头就是大约自己能有多少资金能铺开。不算今年的土建和收入支出。五百万这是一个基本的数字。有这么多钱，许恒能完全铺开。
可随着他这话说出来，石行长就哑然失笑，摇头道：“许院长，这太多了。关键是标的物不够啊。”
“龙凤街的房子，我估计以现在的造价和成本，加上这些年的升值。不会超过一百五十万。您现在新建设的新医院。光是土地证，哪怕是按照现在市里面最新的土地招拍挂价格。也就200万而已。总共标的物才350万，想要贷款500万，这基本不可能。”
说到这，石行长看着许恒，她此刻也猜测到了。许恒这是故意的。就是想让自己这边登门。这样，许恒就占据了主动。
但石行长很聪明。没有揭穿许恒的小心思。而是笑着道：“许院长，你看暂时先不要销户如何。以您这边目前的进度和每月的收入，我觉得，你这边把房子建起来应该问题不大。暂时我估计您这边也不需要资金。我可以给你一个承诺。明年等房子建好了。办好了房产证。不用龙凤街的房子，就这一栋房子，我可以做主给你贷款500万！”
“我们农行城南支行，立足银山市场，服务这边的很多商户。我们很清楚这边的情况。房子的总造价不会超过四百五十万。加上200万的地价，650万的总价，我们贷款500万，这已经接近8成了。我相信，除了我们支行，银山市场这边任何一家银行都不可能给出这个条件。”